Gewerbeimmobilie zu verkaufen, Gut

---

3.546.671 kr

Handelspand met woonst op toplocatie te Bilzen! GOED RENDEMENT VOOR INVESTEERDERS NA RENOVATIE! Ligging:  Het pand is gelegen op toplocatie in het centrum van Mopertingen, een deelgemeente van Bilzen. De supermarkt, bakker, scholen, bushaltes en apotheek liggen in de onmiddellijke omgeving en verbindingswegen naar omliggende gemeenten zijn tevens vlot bereikbaar. Zo bent u op minder dan 5 minuten rijden van Maastricht en op slechts 10 min. verwijderd van de E313. Indeling: Commercieel gelijkvloers: handelsruimte/café/horeca, opslagruimtes, kelder, toiletten,...Duplex appartement: inkomhal, leefruimte, gastentoilet, keuken, 3 slaapkamers en badkamer Omschrijving:  Handelspand: U betreedt het pand via het commerciële gelijkvloers, deze is momenteel ingericht als café/horecazaak. Het heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 223m² en is opgedeeld in verschillende ruimtes. Achter de toog zijn een aantal bergruimtes voorzien alsook toegang tot de kelder. Verder zijn er aparte toiletten aanwezig en achteraan vinden we nog een afgesloten ruimte terug, die kan dienen voor verschillende doeleinden. Duplex appartement:Het duplex appartement is bereikbaar via een aparte ingang aan de zijkant van het gebouw. U komt binnen via de ruime inkomhal, waar we de nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit kunnen terugvinden. Het eerste verdiep bestaat uit de leefruimte, gastentoilet en de keuken. Deze is uitgerust met elektrische kookplaat, ingebouwde kasten, frigo, spoelbak en laminaatvloer. Als we een verdieping hoger gaan, hebben we nog 2 slaapkamers, een badkamer en een mogelijk 3de slaapkamer/wasplaats. De badkamer is voorzien van een douche en enkele lavabo. In de mogelijke 3de slaapkamer/wasplaats zijn er aansluitingen voor wasmachine en droogkast aanwezig. Kortom: Centraal gelegen handelspand met woonst op toplocatie te Mopertingen Bijzonderheden: - Toplocatie - Commerciële GLV - Biedt tal van mogelijkheden